El Gobierno aprueba de nuevo los decretos de vivienda, ahora con 21 medidas

Con las Cortes disueltas, los dos reales decretos-ley tendrán que ser convalidados por la Diputación Permanente del Congreso. El de renovación automática de los alquileres no entrará en vigor hasta entonces.

El Consejo de Ministros aprobó este martes dos nuevos reales decretos-ley con 21 medidas sobre vivienda, que recuperan en lo esencial las aprobadas el 29 de septiembre y derogadas por el Congreso el viernes, con algunas incorporaciones. Como la disolución de las Cortes y la convocatoria de elecciones se publicaron ese mismo día, deberá convalidarlos la Diputación Permanente del Congreso.

Entre las medidas figuran una deducción en el IRPF por el alquiler, incentivos fiscales a los pequeños propietarios que alquilen a precios asequibles, préstamos del ICO sin intereses de hasta 50.000 euros para la primera vivienda, la prórroga de hasta dos años de los contratos de los inquilinos al corriente de pago, con límites a la subida de la renta, y restricciones a las compras de los llamados fondos buitre.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, explicó que el primer decreto entrará en vigor con su publicación en el BOE, mientras que el segundo, el de la renovación automática de los alquileres, solo lo hará si la Diputación Permanente lo convalida. Sánchez admitió que ahora no hay mayoría para convalidarlo.

Fuente: La Moncloa: El Gobierno aprueba 21 medidas para facilitar el acceso a la vivienda. Pieza de archivo redactada en octubre de 2026.