Canarias da hasta finales de 2027 para regularizar las viviendas vacacionales

El Gobierno de Canarias aprobó el lunes un decreto ley que fija los requisitos técnicos de las viviendas vacacionales y amplía hasta el 31 de diciembre de 2027 el plazo de la comunicación de actividad clasificada.

La norma, que modifica la Ley 6/2025 de viviendas vacacionales y la ley turística de las islas verdes, concreta la memoria técnica que deben presentar los titulares: planos, fotografías, documentación de primera ocupación, seguridad estructural cuando corresponda y protección contra incendios, con detectores de humo, extintores y señalización. Hay exigencias propias para las viviendas con piscina y para los accesos. Estos requisitos valdrán también para las nuevas mientras no haya normativa técnica definitiva.

Las viviendas que no se regularicen a tiempo podrán seguir cinco años más; después tendrán que dejar el uso turístico. Los ayuntamientos tendrán dos años para aprobar y aplicar sus planes de control, que durarán como máximo cuatro.

En El Hierro, La Gomera y La Palma, las determinaciones territoriales de la ley no se aplicarán hasta el 13 de diciembre de 2030, y las viviendas vacacionales destruidas por el volcán podrán reconstruirse sin el requisito de antigüedad. El decreto ley entra en vigor al día siguiente de publicarse en el Boletín Oficial de Canarias.

Fuente: Gobierno de Canarias: El Gobierno regula los requisitos mínimos para el uso turístico de viviendas como actividad clasificada (9/11/2026). Foto: karel291 (CC BY 3.0), vía Wikimedia Commons.