El Parlamento aprueba la primera ley canaria que regula la vivienda vacacional

El Parlamento de Canarias aprobó la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, que sustituye al decreto de 2015 y deja en manos de cada ayuntamiento dónde y cuántas viviendas vacacionales se permiten.

El pleno del Parlamento de Canarias aprobó este miércoles la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, la primera norma con rango de ley que regula el alquiler vacacional en las islas. Sustituye al Decreto 113/2015 y entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de Canarias.

La ley impide crear nuevas viviendas vacacionales durante cinco años, hasta que cada ayuntamiento apruebe un planeamiento que decida dónde y cuántas se admiten. Fija que el 90 % de las viviendas se destine a uso residencial y solo el 10 % pueda tener uso vacacional, prohíbe los llamados pseudohoteles de un mismo gran tenedor y excluye las viviendas de protección oficial.

Las viviendas nuevas no podrán alquilarse a turistas hasta diez años después de construirse. Los pequeños propietarios que ya cumplen el decreto vigente podrán seguir si presentan la actividad clasificada. «Por primera vez, Canarias contará con una ley que regula el alquiler vacacional», afirmó la consejera de Turismo y Empleo, Jéssica de León.

Fuente: Gobierno de Canarias: el Parlamento de Canarias aprueba la primera ley que regulará la vivienda vacacional en las islas. Pieza de archivo redactada en octubre de 2026. Foto: Koppchen (CC BY 3.0), vía Wikimedia Commons.